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Révolution technologique : la construction préfabriquée est plus rapide, plus écologique et moins dispendieuse

Des éléments ou des bâtiments complets préfabriqués peuvent être produits de manière plus sécuritaire, rapide et économique, surtout lorsqu’on y ajoute la planification et la conception assistées par ordinateur.

La construction préfabriquée et la construction modulaire sont le chemin de l’avenir, représentant une méthode de construction plus écologique et plus efficace qui peut résoudre une foule de problèmes sur le chantier. Tous les éléments du bâtiment, des systèmes de plomberie et d’électricité aux modules de pièces intérieures, en passant par des sections de structure complète, peuvent être préfabriqués à l’extérieur du site dans un environnement contrôlé afin de réduire les coûts, d’améliorer la sécurité et d’accélérer le processus de construction.

Une certaine perception des bâtiments préfabriqués a empêché leur adoption plus généralisée : qu’ils sont de mauvaise qualité. C’était peut-être vrai dans le temps où les structures préfabriquées les plus communes étaient conçues pour des parcs à roulottes et des projets ennuyeux du point de vue architectural, mais de nouvelles technologies et une plus grande motivation de réduire les coûts ont mené à une amélioration de la qualité et de la popularité des bâtiments préfabriqués.

Une étude de marché de 2011 par McGraw-Hill Construction a découvert que, grâce à la préfabrication et à la modularisation, 66 % des entreprises ayant répondu au sondage ont amélioré les échéanciers de projet, 65 % ont réduit les coûts de projet et 77 % ont réduit les déchets au chantier. Ce dernier facteur est une composante clé pour la construction écologique et une exigence pour répondre à un grand nombre de normes de bâtiments écologiques, comme le Leadership in Energy & Environmental Design (LEED). La préfabrication peut également réduire l’empreinte environnementale d’un projet en réduisant l’effet au site, ce dernier pouvant être une grande préoccupation pour les emplacements éloignés ou sensibles.

La construction hors site élimine les retards en raison d’intempéries, permettant une construction pendant toute l’année et réduisant les coûts de main-d’œuvre. Les taux de vol et de vandalisme sont plus faibles, et on peut conserver les matériaux dans un environnement à climat contrôlé plutôt que de les exposer aux éléments. Il est également plus facile de contrôler les dangers dans un entrepôt qu’un chantier. De plus, la mécanisation utilisée dans la construction préfabriquée mène à des résultats plus précis, répondant aux normes de code du bâtiment et assurant une qualité élevée.

Utilisée avec la MIB (modélisation d’information du bâtiment), un processus de conception, de planification et de construction basé sur un modèle en 3D, la préfabrication peut être plus souple que ce que croient bien des constructeurs. Des éléments peuvent être construits à l’extérieur du site même pour les travaux uniques, ponctuels et irréguliers, et installés sans problème.

La clé de la réussite pour la préfabrication est la stratégie, particulièrement en ce qui concerne la sélection des projets les plus appropriés pour cette méthode. Les bâtiments comportant des éléments répétitifs, comme les écoles, les logements, les hôpitaux et les dortoirs profitent des plus grands avantages, surtout en ce qui concerne les économies de coûts découlant de la production de pièces en plus grand volume. Les autres soucis portent sur le transport efficace des composantes jusqu’au chantier et la manière de s’assurer que les travailleurs maîtrisent les techniques requises pour bien les assembler.

La préfabrication mènera-t-elle à une réinvention totale de l’industrie? Il n’est jamais facile de défier le statu quo, mais plus les entreprises entendent parler des avantages de la construction préfabriquée et s’informent sur la manière dont elle fonctionne, plus elle deviendra populaire.

Si vous recherchez d’autres manières d’améliorer la sécurité à vos chantiers de construction, consultez les Cours de formation et de sécurité offerts par United Rentals, qui sont offerts en ligne, au site ou à certains magasins.

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