Les dépenses en construction ont continué leur croissance en 2016

Aux États-Unis, les dépenses en construction sont en croissance depuis plusieurs années (avec quelques reculs, cependant). Et bien que les données de décembre ne soient pas encore disponibles, il semble que 2016 ait été une bonne année pour l’industrie.

Les dépenses totales en construction aux États-Unis ont continué à croître en novembre 2016, selon les chiffres les plus récents fournis par le U.S. Department of Commerce. Le taux annuel ajusté pour la saison est estimé à 1 182 097 milliards de dollars. Il s’agit d’une augmentation de 0,9 pour cent par rapport au mois précédent et de 4,1 pour cent par rapport à novembre 2015.

Les dépenses totales ont augmenté dans la construction publique aussi bien que privée. Quelques faits saillants :

Augmentation dans le secteur résidentiel. Les dépenses dans le secteur résidentiel avaient un taux annuel ajusté pour la saison de 469 669 millions de dollars en novembre. Les dépenses dans le secteur résidentiel étaient donc 1 pour cent plus élevées qu’en octobre et 3 pour cent plus élevées qu’en novembre 2015. 

Augmentation dans les secteurs non résidentiels. Les dépenses pour la construction non résidentielle mise en place ont augmenté de 0,8 pour cent d’octobre à novembre 2016, et de 4,9 pour cent depuis novembre 2015. Dans cette vaste catégorie, certains types de construction ont été plus fortunés que d’autres.

  • La construction de bureaux et d’établissements d’hébergement est en forte croissance. Par rapport à novembre 2015, la construction de logements non résidentiels (les hôtels, les motels et les propriétés semblables) ainsi que celle de bureaux ont connu les plus grandes augmentations de dépenses. La construction d’établissement d’hébergement a augmenté de 28,4 pour cent tandis que celle de bureaux, de 27,5 pour cent. Les dépenses dans les deux secteurs ont également cru par rapport à octobre 2016 : 6,9 pour cent pour l’hébergement, 2 pour cent pour les bureaux.
  • Le secteur religieux est égal à 2015. En novembre, la construction dans le secteur religieux a augmenté de 9,8 pour cent par rapport aux chiffres estimés du mois précédent, mais n’a pas connu d’augmentation ou de diminution par rapport à novembre 2015. Cette catégorie comprend les églises, les synagogues, les mosquées et les autres établissements religieux communs, mais pas certains autres bâtiments dont sont propriétaires des organisations religieuses, comme les hôpitaux et les écoles.
  • Plus grande diminution dans le secteur des communications et de la fabrication. En général, les plus grandes diminutions depuis novembre 2015 étaient dans la construction pour les communications (diminution de 13,8 pour cent) et la fabrication (diminution de 8,1 pour cent).

Les dépenses privées ont connu une plus grande augmentation que celles publiques. Les données du Ministère du Commerce indiquent que les plus grandes augmentations annuelles étaient pour la construction privée. En novembre 2016, les dépenses en construction privée étaient de 892 820 millions de dollars, une augmentation de 4,6 pour cent par rapport à novembre 2015. La construction publique totale a augmenté de 2,6 pour cent par rapport à 2015.

Les estimations pour les dépenses de construction en décembre n’ont pas encore été publiées par le Ministère du Commerce, mais une mesure dans le domaine de la construction indique que 2016 s’est terminée de manière favorable, du moins pour le secteur non résidentiel. L’index Dodge Momentum, une mesure mensuelle des intentions de planification commerciale, a augmenté de 2,9 pour cent en décembre, passant à 136,7. Il s’agissait de la note finale d’une augmentation de 38 pour cent pendant toute l’année 2016. 

Huit grands projets sont passés à la phase de planification en décembre, contribuant à l’augmentation. Ceux-ci comprennent un bâtiment à usage mixte de 400 millions de dollars à Atlanta, une tour de bureaux de 351 millions de dollars à San Francisco, une rénovation de 140 millions de dollars de l’aréna Quicken Loans à Cleveland et une école secondaire de 130 millions de dollars à Sherman, au Texas.

Selon Dodge Data & Analytics, l’index Momentum a atteint sa plus forte valeur en huit ans – mais elle est encore 25 pour cent sous son pic précédent, atteint à la fin de 2007. Une conférence de presse en janvier suggérait que l’activité de construction commerciale peut encore connaître une croissance en 2017, « malgré l’atteinte d’une phase plus mature du cycle ».

Personne ne sait ce qui se produira en 2017, bien sûr, mais Construction Business Owner prédit une croissance positive dans la plupart des marchés.

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Par Hope Rast

Hope Rast est une rédactrice autonome en Géorgie et en Floride. Elle est une ancienne rédactrice en chef et est actuellement contributrice au magazine Gulfshore Business.