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Prévention de la moisissure et des champignons : éviter les problèmes d’humidité pendant la construction

La moisissure et les champignons sont de grands problèmes sur les chantiers de construction.

La moisissure et les champignons sont de grands problèmes sur les chantiers de construction. Bien sûr, les croissances de moisissures, les taches noires et les OSB (panneaux à copeaux orientés) ressemblant à un résidu d’écorce sont des effets et non des causes. La cause est presque toujours l’infiltration d’eau dans l’enveloppe du bâtiment.

Résoudre un problème de moisissure peut exiger une remédiation par des professionnels, mais, entre-temps, le problème d’infiltration d’eau exige une attention immédiate. D’un autre côté, si on s’attaque à la moisissure avant qu’il ne soit trop tard, la remédiation pourrait ne pas être nécessaire.

C’est parce que la moisissure est comme un tabouret à trois pattes. Retirez une des pattes, et le tabouret se renverse. Les « pattes » de la moisissure sont l’humidité, une température confortable et une source de nourriture, comme le papier de cloison sèche.

Pour combattre la moisissure, les bâtisseurs et les installateurs doivent savoir « comment penser comme une goutte de pluie », a dit le scientifique des bâtiments Mark Parlee de TheBuildingConsultant.com. Comment l’eau va-t-elle entrer?

« Les trois principaux problèmes que je vois sont des solins de dérivation, les solins et l’installation des fenêtres ainsi que les détails des transitions entre différents matériaux. Les constructeurs échouent de manière étonnamment régulière à éloigner l’eau de l’enveloppe du bâtiment avec des détails simples. En conséquence, l’eau s’accumule, pénètre, et lorsqu’elle ne peut pas s’échapper grâce au bon bardage de l’intégration des solins avec la barrière résistante à l’eau ou un bon rabotage des drains, elle cause des dommages. »

Pour la défense des constructeurs, il y a un océan d’informations disponibles à propos de l’installation des fenêtres, et il y a également les codes locaux ainsi que les exigences de garantie des fabricants, et ces sources ne s’entendent pas toujours. Une ressource qui pourrait être utile est Construction Instruction, une application (et une société de conseils) du scientifique en bâtiment Mark LaLiberte. Grâce à une grande quantité d’informations instructives sur la conception et la disposition dans plusieurs catégories, en format vidéo, balado et texte, elle peut aider à résoudre, par la prévention, les problèmes de moisissure et de champignons.

Dans l’industrie de la construction, les problèmes de moisissure sont déjà célèbres. Le prochain problème qui nous attend, selon M. Parlee? « Le système de murs à deux revêtements, avec un placage de pierre collé au bas et un autre revêtement, comme du vinyle, en haut », dit-il. « On l’installe partout, et bien des constructeurs le font de manière incorrecte. Pour cette raison, la plus récente superproduction de la moisissure, le problème d’EIF, aura l’air d’un film à petit budget publié directement sur DVD. »

L’eau va entrer dans l’enveloppe d’un bâtiment, selon tous les scientifiques des bâtiments au monde, notamment Joseph Lstiburek de la Building Science Corporation. Et puisque les gouttes d’eau trouvent une manière d’entrer malgré nos efforts acharnés, il est essentiel de leur donner une manière de sortir, par exemple en appliquant du calfeutrage au-dessus et aux côtés, mais pas au-dessous, en utilisant un système de drainage de style stuc pour l’ACMV (climatisation et la ventilation mécanique) et en laissant des trous d’évacuation d’eau dans le revêtement de brique.

Si vous pouvez empêcher l’humidité d’entrer et la laisser sortir lorsqu’elle réussit à entrer, le problème de moisissure est résolu. Pas de cause, pas d’effet.   

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Mark Clement

 

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